佛山市公共資源交易中心發(fā)布公告， 原定于5月30日出讓的大瀝太平工業(yè)區(qū)地塊確定延期至6月29日。
該地塊位于大瀝鎮(zhèn)廣佛路太平路段，東至佛山大道，西至國華新都，北至太平大道，南至現(xiàn)狀支路。
(資料圖片僅供參考)
地塊位于大瀝鎮(zhèn)老城區(qū)，緊鄰大瀝鎮(zhèn)人民政府，西側(cè)為國華新都，附近有 大瀝實驗小學、大瀝高級中學、許海中學、石門實驗學校（太平校區(qū)）、獅山實驗學校 等，教育資源豐富。
商業(yè)配套方面，周邊有 偉業(yè)興隆廣場、新都會廣場、興瀝雄廣場、鴻得利廣場 等。此外，地塊 距離南海大瀝醫(yī)院約300米。
地塊位置圖
該地塊總出讓 面積13781.14㎡ （折合：20.6717畝），容積率2.5，綠地率不低于25%，建筑密度不高于28%，建筑高度不超過50米。
按照規(guī)劃條件，宗地須 配套體育設施、 社區(qū)黨群服務中心、社區(qū)文化活動站（室）、社區(qū)居家養(yǎng)老服務設施、社區(qū)警務室，且 北側(cè)配套約1556㎡公園綠地。
該地塊起拍總價約25151萬元，折合樓面價約8229元/㎡。
地塊規(guī)劃圖
此外，項目北側(cè)約800米處，規(guī)劃建設一個占地 約13.8萬㎡的大瀝文體中心。
根據(jù)規(guī)劃，大瀝文體中心包含多功能 演藝中心、圖書館、行政服務中心、檔案館 及 社區(qū)服務中心、管理服務 等七大功能板塊。
從曝光的效果圖看， 籃球館、游泳館、室外兒童樂園 等顏值超高，令人期待。
籃球館設計意向圖
游泳館設計意向圖
近期大瀝出讓地塊都有一個共同點，那就是周邊一手供貨量少，本宗地塊也不例外，附近都是二手小區(qū)。
如 國華新都， 掛牌量達177套， 放盤價在1.4-2.5萬/㎡之間， 每月平均成交3套； 時代招商天禧 樓齡較新，放盤量約50套， 掛牌價較高約1.7-2.5萬/㎡。
國華新都
該宗地塊雖延遲出讓，但大瀝土拍仍然持續(xù)。下周一， 廣佛路大轉(zhuǎn)彎238號地塊 （即茶博城地塊） 開拍 ，起拍總價90169萬元，初始樓面價11842元/㎡。
廣佛路大轉(zhuǎn)彎地塊位置圖
接下來6月，佛山將有3宗商住地塊將出讓，涉及獅山、大良、西樵等鎮(zhèn)街。
①大良街道碧桂路以東、德民路以南地塊
該宗地東側(cè)緊挨新希望錦官半島 （樓面價10776元/㎡） ，北面為桂畔海，占地約76166.23㎡， 起始價為211900萬，初始樓面價9653元/㎡，擬于6月5日10時進行網(wǎng)拍。
地塊位置圖（圖片來源：2023年順德土推會資料）
②獅山鎮(zhèn)顏峰大道東側(cè)地段
該地塊處于松崗，北側(cè)為錦繡桃園、錦繡譽峰等成熟小區(qū)， 起始價12620萬，初始樓面價5080.34元/㎡。 這塊地已經(jīng)兩次延期出讓，希望6月8日能順利成交。
地塊位置圖
③西樵鎮(zhèn)碧霞三路北側(cè)地塊
該地塊南側(cè)緊鄰悅水岸花園，直線距離 佛山2號線二期西樵客運站（規(guī)劃中）約540米，起拍總價28297萬，初始樓面價約4059元/㎡，擬于6月9日10時開拍。
出讓地塊位置圖
關鍵詞：
